Co oznacza, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim?

Zakup nowego lokum to poważna decyzja, ponieważ wiążące się zwykle z koniecznością zaciągnięcia wieloletniego kredytu, jak i przygotowania dużej kwoty na wkład własny. Osoby planujące podpisanie umowy na zakup własnego lokalu muszą się jednak również liczyć z wydatkami na jego odpowiednie wyposażenie, a także wykończenie, gdyż większość z nich jest przekazywana odbiorcom w tzw. stanie deweloperskim. Często mają jednak również możliwość zdecydowania się na inwestycję oddawaną „pod klucz”. Decyzję co do tego, jak forma okaże się lepsza w konkretnych warunkach, musi podejmować sam zainteresowany na etapie poszukiwań oraz podpisywania umowy z firmą zajmującą się budową mieszkań. W Łodzi działalność tego rodzaju prowadzi przedsiębiorstwo Więckowski Budowa ze Zgierza. Przekonajmy się, czym jest standard deweloperski i kiedy warto go wybrać.

Czym wyróżniają się mieszkania w standardzie deweloperskim?

Mieszkania w standardzie deweloperskim to określenie ogólne, które nie ma jasnej definicji, ponieważ to, jak będzie wykończony oferowany lokal, jest uzależnione od umowy między deweloperem a nabywcą, a możliwości uzgodnień są tu szerokie. Najczęściej lokale tego typu wymagają od nabywcy zajęcia się ostatecznym przygotowaniem do zamieszkania przez ułożenie posadzek, montaż drzwi wewnętrznych oraz okładzin ceramicznych, a także zainstalowanie wyposażenia kuchni i łazienki. W grę może też wchodzić ustawienie ścianek działowych czy dopasowanie instalacji elektrycznej do swoich potrzeb przez dodanie kabli w miejscach, gdzie mają być założone kinkiety, gniazdka bądź ustawione lampy. Na ogół w standardzie deweloperskim kupujący może liczyć na otynkowane ściany, wylewki podłogowe, doprowadzenie wyjść kanalizacyjnych i wodociągowych, a także przygotowanie punktów elektrycznych pod gniazda, włączniki i lampy sufitowe.

Kiedy warto decydować się na mieszkanie w standardzie deweloperskim?

Zakup mieszkania w standardzie deweloperskim jest dobrym rozwiązaniem, gdy użytkownik planuje ścisłe dostosowanie go do swoich potrzeb. Daje to dużą swobodę aranżacji dostępnej przestrzeni oraz zastosowania dowolnie wybranych materiałów wykończeniowych. Zlecenie prac ekipie, która się tym zajmie często jest tańsze niż zakup w pełni przygotowanego lokalu.